金融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况(kuàng)新(xīn)闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句-height: 24px;'>携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句城市商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段的(de)走势(shì)？

　　国(guó)家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市场，各地区、各(gè)部(bù)门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合(hé)理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步(bù)显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累(lèi)的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因素影响，房(fáng)价(jià)走势(shì)整体上(shàng)强于二(èr)三线城(chéng)市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预(yù)期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受(shòu)到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复(fù)迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)处于调(diào)整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继(jì)续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预(yù)期(qī)好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐步企稳。

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