每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国(guó)股神(shé聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯n)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称(chēng聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯)关(guān)的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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