今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(x陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌ìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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