大家好，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说(shuō)明你跟泰勒一(yī)样(yàng)比(bǐ)较穷，还得加倍(bèi)努(nǔ)力(lì)挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不(bù)是(shì)中特估(gū)、金特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海(hǎi)的(de)新楼盘——云(yún)锦东方。私募(mù)大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本(běn)来一个上海的朋(péng)友约好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突然说来(lái)不(bù)了了，我以为(wèi)有什么情况多问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦东方的(de)打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日(rì)，尽管是认(rèn)筹截止的(de)最后半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐(xú)汇区(qū)的(de)银行(xíng)网点(diǎn)，外加(jiā)要(yào)求(qiú)一(yī)年(nián)内(nèi)的流水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求(qiú)银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长(zhǎng)杨红旭称，为提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套房冻(dòng)资2900万(wàn)的苛刻要求，但套利(lì)的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因(yīn)很简(jiǎn)单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信(xìn)息(xī)显(xiǎn)示，位列上(shàng)海第四批次入市新(xīn)盘(pán)中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来(lái)看，云(yún)锦二期(qī)去年(nián)至今的成交(jiāo)均价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也(yě)就是说，只要(yào)打中一套云锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本次的均(jūn)套面积(jī)355平为例，按照(zhào)当下二手房的成(chéng)交价，用最最最保守的倒(dào)挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火爆(bào)程(chéng)度，预(yù)计该(gāi)批(pī)次的云(yún)锦东方(fāng)会成为(wèi)上(shàng)海积分制以来(lái)第(dì)一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积(jī)分满分户，也就意(yì)味着名下无(wú)房。买的起3000万(wàn)起步豪宅的(de)家庭，或者为了(le)打新(xīn)而卖(mài)掉所有(yǒu)旧房，或(huò)者(zhě)利(lì)用代持、假离婚假结(jié)婚等(děng)方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操作方式：结婚以(yǐ)及代持(chí)。其中，结婚的方式主(zhǔ)要(yào)针对(duì)积(jī)分不够的购(gòu)房(fáng)者(zhě)，找满分者(zhě)结(jié)婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围(wéi)；代持(chí)则是(shì)先以别人的(de)名义(yì)购房，以后通过(guò)交易等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛(niú)上(shàng)来就是一句(jù)话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分析师张大伟称(chēng)，这几天关于房地产市场的头条(tiáo)新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市(shì)场的分化越(yuè)携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步(bù)丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市(shì)楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个(gè)城市内部分化(huà)也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟(wěi)称(chē携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句ng)全国住房库存巨大(dà)且创了新高。中国楼市已经进(jìn)入了总(zǒng)量(liàng)过(guò)剩，供求关(guān)系强(qiáng)弱分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的背景下(xià)，楼市供(gōng)应过剩的(de)行(xíng)情应该(gāi)会存在非(fēi)常长一段时(shí)间(jiān)。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三(sān)四(sì)线(xiàn)城市个(gè)别城市(shì)好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市可(kě)能(néng)永远也不会涨了(le)，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句