今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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