今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、<嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念dia href="#%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0" title="房屋租赁租(zū)金评估">房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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