4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较(jigrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译ào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(ygrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译ú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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