金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路(lù)两大类(lèi)资产的(de)审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及(jí)评估参数(shù)设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标(biāo)准，重点(diǎn)关(guān)注资产(chǎn)及(jí苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义)项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展。苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义>

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