5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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