过去辉煌的千亿房(fáng)企(qǐ)如今(jīn)正在面临退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前(qián)例的(de)大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是之前高(gāo)速(sù)扩张的激进企业(yè)，在周期性调整后面临(lín)着(zhe)过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股票三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人收(shōu)盘价连(lián)续13个交易(yì)日(rì)均(jūn)低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十个交易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该(gāi)公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触(chù)及交易类强制(zhì)退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股票不(bù)进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强(qiáng)制退市并(bìng)转到(dào)老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一(yī)个面临强制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连(lián)续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企(qǐ)业(yè)的大(dà)股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍(réng)在(zài)持续(xù)下跌(diē)，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债(zhài)量(liàng)大幅(fú)下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调整压力，购房者(zhě)的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式(shì)也(yě)在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方式已(yǐ)经(jīng)不再可行。政府(fǔ)出台(tái)了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困(kùn)境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的(de)利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一(yī)轮的(de)利(lì)好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地产(chǎn)行业需(xū)要(yào)进行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议上表(biǎo)示：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我(wǒ)们把(bǎ)它(tā)（房(fáng)地产(chǎn)）当作一(yī)种金融产品来投资(zī)，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个(gè)时期以来(lái)，人(rén)们把(bǎ)很(hěn)多问题的根源都归结于(yú)它，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国首富(fù)，这个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人